PUTTEN – De bouw van de eerste woningen in Halvinkhuizen laat langer op zich wachten dan eerder werd verwacht. Wij Putten stelt daar schriftelijke vragen over aan het college. De fractie wil onder meer weten of het bouwbord voor de nieuwe wijk in maart niet te vroeg is onthuld. Ook zijn er vragen over de plek die verschillende delen van Halvinkhuizen hebben gekregen op een nieuwe gemeentelijke prioriteitenlijst voor het stroomnet.
Wethouder Bertus Cornelissen onthulde op 11 maart samen met ontwikkelaars en lokale aannemers het bouwbord voor Halvinkhuizen. De gemeente meldde toen dat de betrokken partijen „in de startblokken” stonden. De grond zou in 2026 worden voorbereid en ook de verkoop van woningen zou dit jaar beginnen.
Inmiddels staat de start van de daadwerkelijke woningbouw voor fase 1 gepland voor het eerste kwartaal van 2027. De gemeente noemt onder meer juridische procedures, flora- en faunaonderzoek, stikstof en vergunningverlening als factoren waarvan de planning afhankelijk is.
Was bouwbord te vroeg?
Wij Putten verwijst naar een raadsinformatiebrief van afgelopen juli. Daaruit bleek volgens de fractie dat de eerste woningen pas eind maart of begin april 2027 gebouwd kunnen worden.
Raadslid Joyce Kamphuis wil daarom van het college weten of het achteraf gezien niet wat voorbarig was om het bouwbord al in maart te onthullen. Volgens Wij Putten kon daardoor bij woningzoekenden de indruk ontstaan dat de daadwerkelijke bouw snel dichterbij kwam.
Fase 1 van Halvinkhuizen bestaat uit 310 woningen. Het bestemmingsplan daarvoor is sinds juni 2025 onherroepelijk. Voor fase 2 en 3 stelde de gemeenteraad in maart 2025 een omgevingsplan vast waarmee ongeveer 920 woningen mogelijk worden gemaakt. Tegen dat plan loopt nog een procedure bij de Raad van State.
Waarom maar 114 woningen?
Een tweede deel van de vragen gaat over de nieuwe gemeentelijke volgordelijst voor woningbouwprojecten die eerder transportcapaciteit bij Liander willen aanvragen.
Op die lijst staat Halvinkhuizen fase 1 op de derde plaats, maar daarbij worden slechts 114 woningen genoemd. Wij Putten wil weten waarom niet alle 310 woningen uit fase 1 in die aanvraag terugkomen en wat er met de overige 196 woningen gebeurt.
De volgordelijst bepaalt in welke volgorde de gemeente projecten bij de netbeheerder indient. Een hoge plaats betekent overigens niet automatisch dat een project ook daadwerkelijk op tijd stroom krijgt. Liander beslist uiteindelijk over de beschikbare capaciteit.
Verschil in aantal bij fase 2a
Opvallend is dat in de schriftelijke vragen van Wij Putten wordt gesproken over 114 woningen in Halvinkhuizen fase 2a. Op de officiële volgordelijst van de gemeente staan bij fase 2a echter 200 woningen vermeld. Die fase staat op plaats 14 en valt volgens de lijst in de periode tot en met 2028.
Wij Putten vraagt het college hoe reëel die planning is zolang er nog geen zittingsdatum bij de Raad van State bekend is voor het omgevingsplan van fase 2 en 3.
Voor fase 2 gaat de gemeentelijke planning op dit moment uit van het bouwrijp maken vanaf 2027. De uitgifte van gronden voor woningbouw is voorzien vanaf 2028.
Ambachtstraat staat hoger
Ook de positie van de Ambachtstraat roept vragen op. Het woningbouwproject daar staat met 350 woningen op plek 12 van de prioriteitenlijst en daarmee twee plaatsen boven Halvinkhuizen fase 2a.
Kamphuis vraagt het college of dit betekent dat het verwacht dat woningbouw aan de Ambachtstraat eerder tot ontwikkeling komt dan fase 2a van Halvinkhuizen.
Wij Putten heeft het college gevraagd de schriftelijke vragen met spoed te beantwoorden.
