PUTTEN – De plannen voor woonwijk De Bosrande in Putten schuiven nog niet zomaar door. Storteboom is naar de rechter gestapt na de weigering van een vergunning voor uitbreiding van bedrijfsactiviteiten en de bouw van een schoorsteen. Juist die schoorsteen speelt een belangrijke rol bij de vraag of bouwen op het voormalige Sligro-terrein haalbaar is.
Geurcirkel blijft lastig punt
De Bosrande moet komen op het voormalige terrein van Sligro. Daar willen ontwikkelaars ongeveer 230 woningen bouwen. De bestaande bedrijfsgebouwen moeten daarvoor worden gesloopt. Het plan staat in de Woondeal Noord-Veluwe als sleutelproject en is dus belangrijk voor de woningbouwopgave in Putten.
Toch is de plek ingewikkeld. Naast het terrein ligt Storteboom. De geurhinder van dat bedrijf en verkeerslawaai worden genoemd als belangrijke knelpunten. Een hogere schoorsteen kan helpen om een deel van het terrein buiten de geurcirkel te krijgen. Daardoor kan woningbouw dichterbij komen, maar de vergunning daarvoor is geweigerd.
Storteboom naar de rechter
De vergunning voor uitbreiding van Storteboom en de bouw van een schoorsteen is geweigerd door de gemeente. De reden is een bindend negatief advies van Waterschap Vallei en Veluwe. Storteboom is het daar niet mee eens en heeft een pro forma beroepschrift ingediend bij de rechtbank.
Dat betekent dat het beroep alvast is aangemeld, maar nog verder moet worden onderbouwd. Volgens de gemeente vindt Storteboom dat het negatieve advies van het waterschap onvoldoende is onderbouwd. De gemeente heeft het waterschap inmiddels op de hoogte gebracht.
Gemeente wil plan als geheel bouwen
Ondertussen werkt Putten verder aan De Bosrande. Wethouder Bertus Cornelissen heeft namens het college een hernieuwde intentieovereenkomst getekend met de ontwikkelende partijen Bosrande Putten B.V., Wilma Wonen, Latei en Schoonderbeek bv.
Daarin staat dat het plangebied als geheel ontwikkeld moet worden. Dat is belangrijk, omdat de gemeente wil voorkomen dat alleen de makkelijkere delen worden gebouwd en het sociale deel later blijft liggen. Ook is afgesproken dat de ontwikkelaars de interne proceskosten van de afgelopen jaren dragen.
Nog meerdere stappen nodig
Voor De Bosrande wordt nu gewerkt aan een beeldkwaliteitsplan en een inrichtingsplan. Daarin komt te staan hoe de wijk eruit moet zien en waar bijvoorbeeld groenstroken, waterpartijen, wandelpaden en speelplekken komen.
De planning hangt volgens de gemeente af van de gesprekken met Storteboom over de verhoging van de schoorsteen. Daarna volgen nog toetsing van het omgevingsplan, mogelijke aanpassingen, onderzoeken, een overeenkomst met de ontwikkelaars en besluitvorming door college en raad.
