PUTTEN – Wie in Putten met een modaal inkomen een huis wil kopen, vist achter het net. Uit nieuwe cijfers blijkt dat er in Putten van de 120 te koop staande woningen slechts één woning betaalbaar is voor een alleenstaande met een modaal inkomen. Voor koppels is de situatie beter, maar nog altijd mager: zij kunnen kiezen uit 21 woningen, oftewel 17,5 procent van het aanbod. Dat ligt fors onder het landelijk gemiddelde van 36 procent.
Singles vrijwel kansloos
Landelijk kan een single met een modaal inkomen (46.500 euro) slechts 2 procent van het woningaanbod betalen. In Putten is dat nog minder: 0,8 procent. Daarmee horen Puttenaren bij de slechtste regio’s van Nederland. Ook in omliggende gemeenten is de situatie dramatisch. In Nijkerk, Ermelo, Barneveld en Zeewolde ligt het percentage voor singles zelfs op nul. Alleen in Harderwijk was er nog één woning betaalbaar voor een alleenstaande.
Koppels doen het beter – maar niet in Putten
Voor tweeverdieners met een gezamenlijk modaal inkomen (85.000 euro) zijn de kansen landelijk al een stuk groter: ruim een derde van alle woningen is betaalbaar. In Putten blijft het steken op 17,5 procent. Daarmee scoort Putten duidelijk onder het gemiddelde. In Ermelo (23%), Harderwijk (24%) en zelfs Zeewolde (17,1%) doen koppels het beter of gelijk. Alleen in Nijkerk is de situatie nog nijpender: koppels hebben daar maar 7 procent van het aanbod binnen bereik.
Provinciaal beeld: Putten in de achterhoede
Kijkend naar de hele provincie Gelderland wordt het beeld niet rooskleuriger. In de meeste dorpen en kleine gemeenten is het percentage betaalbare woningen voor singles nul of vrijwel nul. Alleen in steden als Arnhem (5,7%) en Rheden (6,7%) hebben alleenstaanden nog enige kans. Voor koppels liggen de percentages in steden veel hoger: Arnhem (48%), Doesburg (52%) en Zevenaar (57%). Daarmee steekt Putten schril af bij de grotere plaatsen in de provincie.
Kloof groeit verder
Volgens De Hypotheker groeit de kloof tussen singles en tweeverdieners elk jaar verder. Hogere salarissen en een iets lagere hypotheekrente helpen nauwelijks, omdat de huizenprijzen harder stijgen. Daardoor profiteren alleenstaanden nauwelijks van het toegenomen woningaanbod. Voor koppels is er meer ruimte, maar ook die groep blijft in Putten ver achter bij de landelijke trend.
Lokale realiteit
Voor Putten betekent dit dat de woningmarkt extra krap is voor modale inkomens. Een alleenstaande huizenkoper maakt vrijwel geen kans, terwijl koppels alleen in het duurdere segment kunnen slagen. Wie in Putten met een modaal inkomen op huizenjacht gaat, heeft dus weinig keuze – en moet vaak uitwijken naar omliggende steden of dorpen.
Vergelijking woningaanbod (2025)
Eenverdiener: Aandeel woningen onder de €215.083
(maximale leencapaciteit met één modaal inkomen van €46.500).
Tweeverdieners: Aandeel woningen onder de €400.608
(maximale leencapaciteit met twee inkomens: €46.500 + €38.500)
- Landelijk:
- 2% betaalbaar voor singles
- 36% betaalbaar voor koppels
- Putten:
- 1 woning (0,8%) betaalbaar voor singles
- 21 woningen (17,5%) betaalbaar voor koppels
- Nijkerk:
- 0 woningen (0%) betaalbaar voor singles
- 7 woningen (7,4%) betaalbaar voor koppels
- Ermelo:
- 0 woningen (0%) betaalbaar voor singles
- 24 woningen (23,3%) betaalbaar voor koppels
- Harderwijk:
- 1 woning (0,3%) betaalbaar voor singles
- 85 woningen (24,0%) betaalbaar voor koppels
- Barneveld:
- 0 woningen (0%) betaalbaar voor singles
- 17 woningen (15,0%) betaalbaar voor koppels
- Zeewolde:
- 0 woningen (0%) betaalbaar voor singles
- 24 woningen (17,1%) betaalbaar voor koppels
